老夫妻离婚后唯一住房怎么分，法院这么判

现代快报讯（记者 刘遥）南京一对夫妻在 30 多年的婚姻里，时常发生争吵，最后感情破裂，决定离婚。等双方来到法院打官司，二人却因财产分割的问题犯了难。原来，他们仅有一套住房，一旦分割，没有收入来源的女方将难以生活。雨花台区人民法院在审理该案时，充分考虑到女方属于家庭中的弱势一方，更需要住房保障这一问题。于是在依法分割双方对房子的所有权后，法院还判决女方享有该房子的居住权。

1986 年，徐某和宋某登记结婚。婚后，男方徐某有稳定工作，而女方宋某则一直都是家庭主妇，没有收入来源。二人有一儿一女，现均已成家。

近年来，徐某和宋某因为生活琐事争吵不断，徐某曾两次提起离婚诉讼。因考虑双方均已步入晚年，夫妻感情相守不易，希望双方能够和好携手共度晚年，雨花台区人民法院两次均未准许他们离婚。随着双方矛盾越来越大，2021 年 12 月，徐某再次向法院起诉，要求离婚并依法分割夫妻共同财产。而宋某也认可夫妻感情破裂，无和好可能，但对财产分割问题产生了分歧。

法院经审理查明，徐某与宋某仅有一套房产，是二人共有，他们与儿子、儿媳、孙子共同居住在这套房子多年。

案件审理过程中，宋某担心房产分割问题会对她不利，她告诉法官：" 我没有工作，离婚后更没有经济依靠，孙子年幼还需要我照顾，我更需要住房保障。" 承办法官认为，宋某没有收入来源，属于家庭中的弱势一方，更需要住房保障，而徐某也没有能力补偿对方。于是，法官在沟通过程中，提出让宋某享有房子的居住权。徐某也考虑到，对方离婚后没有经济依靠，同意让她住在屋子里。

近日，雨花台区人民法院依法判决双方离婚，房产由徐某享有该房产 40% 的所有权，宋某享有 60%。此外，宋某对该房产享有居住权。

法官表示，法院从双方当事人的实际出发，在遵循照顾女方利益原则的基础上，充分考虑当事人的住房困难，对房屋进行了有利于当事人生活，且不损害财产效用和经济价值的分割处理，均衡保护了婚姻双方，尤其是弱势一方的合法权益。

（编辑 邵倩倩）